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金管會主委王儷玲。（圖／記者許雅綿攝）
記者許雅綿／台北報導
針對經濟部中央地質調查所14日公開全台8縣市的土壤液化潛勢資料，金管會主委王儷玲表示，土壤液化資訊透明化是好的，未來若民眾本身的房屋有防震、防火者，銀行可思考差異化管理，貸款利率上可以更便宜。
王儷玲14日參與「兒童及青少年金融週啟動儀式」會後接受媒體訪問表示，在土壤液化資訊部分，有請銀行局去了解，對未來做房貸時風險控管時，在程序上是否會有不同，但王儷玲認為，教育以及彰化民間貸款配套要先行，任何相關程序改變前，會找消費者、銀行公會了解並討論相關配套措施。
王儷玲強調，土壤液化資訊透明化是好的，未來買房子、蓋房子時，有好的防震、防火的設備，銀行在借貸金額、利率上可以做「差異化管理」，將不同客戶區隔開來，土壤液化區的房貸利率可能會較高；而在防震、防火部分做得較好的，利率上可以更便宜。
至於房價是否有下跌的疑慮？王儷玲說，房屋價格波動不會那麼快影響市場，金管會會嚴密監控，呼籲民眾不需要過度恐慌，或去強調對房市有什麼衝擊；房屋貸款是協助民眾有彰化民間貸款好的貸款機制，若能做到更好的透明化，未來也希望能透過差異化管理，讓民眾可以找到更好的房子。黃國昌轟貸款綁保險違法 金管會：依法懲處
2016年03月15日14:34
時代力量立委黃國昌今天舉行「貸款綁保險、違法搭售怎麼管？」記者會，質疑有銀行在民眾辦理房貸時，要求需搭配儲蓄型保險才願意給予貸款是違法，金管會也曾發文，要求銀行辦理房貸時，不得以購買房貸壽險產品，作彰化民間貸款為搭售條件，金管會應說明清楚。金管會銀行局組長邱美珠表示，不希望這種事情發生，希望當事人可以具體提供資料，將會依法懲處。
受害人彭女士表示，當初她急需現金，於是向玉山銀行辦理房屋貸款購屋，但銀行襄理卻要求一併投保南山人壽的儲蓄型保險當作條件，否則就不給予貸款，導致每年需額外負擔13萬多元的保單。另一受害人劉先生表示，當初他向永豐銀行辦理信用貸款200萬，卻被以降低貸款利率為由，勸誘購買富邦人壽的平安險，年繳11萬多元。
政大法律系教授葉啟洲表示，保險商品要符合個別消費者的需求，若不彰化民間貸款符合需求，應善盡說明義務，消費者更要在自由意願下締結保險契約，不可以半推半就，甚至以允許貸款與否當作要求。
邱美珠表示，金管會都有宣導，但銀行法彰化民間貸款制面也沒有做好，金融檢查、外部檢查都會有法作為懲處，最高依照《金融消費者保護法》規定，能處以一千萬元以下的罰鍰，期盼民眾能夠反應、投訴，金管會也會依法處理，但目前過去一年內僅有一個懲處案件。金管會檢查局副局長張子敏表示，相關案件都有列在金融檢查範圍，只要是消費者保護都很重視。（黃信維／台北報導）台新銀香港分行搶頭香 保單質押貸款4月開辦
為提供客戶財富管理上更大靈活性，台新銀行香港分行將於4月開辦「保單質押貸款」業務。資料照片
2016年03月15日18:31
為提供客戶在財富管理上更大的靈活性，台新銀行香港分行將於4月開辦「保單質押貸款」業務，搶下成為國內首家取得金管會核准得於香港地區開辦「保單質押貸款」業務的台資銀行。
「保單質押貸款」是指借款人以保單做為抵押品向銀行申請貸款，可區分為「保費貸款」與「保單貸款」兩項。「保費貸款」主要目的為提供客戶貸款資金購買人壽保險計劃，貸款金額將支付給指定保險公司繳付部份保費。
「保單貸款」則是提供客戶一筆可以隨時循環動用的貸款額度作為個人支出或理財運用，客戶僅針對實際動用金額及日期計算利息。
台新金控個金事業群執行長尚瑞強指出，保單質押貸款主要接受萬能壽險大額保單作為抵押品，貸款成數為保單解約現金價值或首年躉繳保費七成到九成(依保險產品類別及授信條件而有所不同)。
對客戶來說，「保單質押貸款」資金運用彈性，不但能解決短期資金需求，且借款利率相對較低，客戶透過財務槓桿運用提高財務操作空間，同時仍享有人壽保障，是高資產人士財富配置的重要工具。（林潔禎／台北報導）
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